Отчуждение и распоряжение не одно и тоже.

Сделки по отчуждению недвижимого имущества удостоверяются нотариусом по месту нахождения такого имущества (п. 2.с т. 54 Закона «О нотариате»). Обратите внимание, что это касается только сделок, где право собственности переходит (или потенциально может перейти) другом лицу – купля-продажа, дарение, залог. Если же вы хотите заключить, например, договор аренды квартиры или договор безвозмездного пользования ею, то вы можете обратиться к любому нотариусу в стране. Такие сделки не привязаны к территории.