Ненадлежащий продавец (продает не участник, а само ТОО), неправильный предмет договора (продается не доля, а само ТОО), ошибочная форма договора (явная мена с доплатой, а не купля- продажа), возложение на продавца немыслимых обязательств (ответственность по догам несёт само ТОО), указание на ненужную регистрацию договора (перерегистрации подлежит ТОО), орфографические ошибки. Эталонный отрицательный пример.