Городская нотариальная контора

Совет дня

Ставки тарифа на 2020 год

В Библиотеку добавлен Exel-файл со ставками нотариального тарифа на 2020 год (ищите по слову “тариф” или скачайте здесь). Вы также можете использовать его во все последующие и предшествующие годы, заменив в ячейке Н2 ставку МРП на текущий год.

Дубликат доверенности

Выдать дубликат доверенности можно или самому доверителю, или его представителю по доверенности (п. 5 ст. 3 закона «О нотариате»). При этом, поверенный по самой утраченной доверенности, не может считаться надлежащим представителем, поскольку в момент обращения к нотариусу у него нет на руках доверенности (как правило, представитель за её восстановлением и обращается).

Налог при дарении

При наследовании, дарении и иных безвозмездных переходах имущества от одного физического лица к другому физическому лицу, индивидуальный подоходный налог не возникает (пп. 33 п. 1 ст. 341 Налогового кодекса).

Проверить доверенность

Проверить действительность нотариальной доверенности, попавшей вам в руки, очень легко. Для этого нотариальным сообществом созданы специальные бесплатные электронные сервисы:

http://www.enis.kz    раздел “Сервисы” – для доверенностей нотариусов Казахстана

http://www.reestr-dover.ru   для доверенностей нотариусов России

http://belnotary.by/spravochnaya-informatsiya/poisk-otmenennykh-doverennostey/  для доверенностей нотариусов Беларусии

Завещание – это просто.

Не откладывайте на завтра, зайдите к нотариусу прямо сейчас, и составьте завещание. Для этого вам понадобиться только ваше удостоверение личности или паспорт. Нотариус даст вам лист бумаги и ручку, и вы изложите свою волю. Каких-либо документов, подтверждающие ваше право на завещаемое имущество не требуется (п. 2 ст. 56 Закона «О нотариате»). Более того, вы можете завещать имущество, которое появится у вас в будущем (п. 5 ст. 1046 ГК). Держите в уме бессмертные слова Воланда: «Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус».

Выписать доверенность без препятствий.

При обращении нотариусу по вопросу оформления доверенности вы не обязаны предоставлять документы, подтверждающие ваше право на имущество, в отношении которого выдается доверенность (квартира,  доля в компании и т.п.). Исключение составляют доверенности на право управления и/или распоряжения транспортными средствами, для удостоверения которых надо предоставить нотариусу  СРТС (техпаспорт). Во всех остальных случаях нотариус не вправе требовать от вас представления каких-либо правоустанавливающих документов.

Отчуждение и распоряжение не одно и тоже.

Сделки по отчуждению недвижимого имущества удостоверяются нотариусом по месту нахождения такого имущества (п. 2.с т. 54 Закона «О нотариате»). Обратите внимание, что это касается только сделок, где право собственности переходит (или потенциально может перейти) другом лицу – купля-продажа, дарение, залог. Если же вы хотите заключить, например, договор аренды квартиры или договор безвозмездного пользования ею, то вы можете обратиться к любому нотариусу в стране. Такие сделки не привязаны к территории.